《2015英國移民白皮書：在英中國移民數(shù)據(jù)分析》（以下簡稱《白皮書》）的報告指出，英國常住人口中，華裔人口達40萬；中國高凈值人群申請英國投資移民數(shù)量近兩年穩(wěn)居全球第一；在中國高凈值人群海外投資動向方面，多數(shù)投資人傾向于穩(wěn)健、風險低的投資，并集中選擇了房地產項目。據(jù)【永銘國際】獲悉，其中尤以學區(qū)房備受中國買家追捧！

 

 

算盤1：為子女教育，中國買家瞄準英國學區(qū)房

 

最近幾年，越來越多的華人將房地產投資的目光聚焦劍橋。據(jù)《英國房產周刊》報道，整個劍橋房產中6%由華人購買，其中新房的華人買家接近兩成，個別新建樓盤的房產有三分之一被包括當?shù)鼐幼〉摹碜灾袊鴩鴥纫约笆澜绺鞯氐娜A人所購得。

 

“劍橋地區(qū)所有的房產都是學區(qū)房，”永銘國際駐倫敦資深移民代表說：“近年來，諸多內地富人在劍橋買房，多是為了給子女更好的教育資源和學習氛圍。”

 

 

算盤2：為坐享收益，中國買家青睞英國學區(qū)房

 

當前，中國高凈值人群海外投資的理念相對穩(wěn)健，中國投資人期望在保證資金安全的情況下，經過各種投資組合來達到利潤最大化。其中，房地產、固定收益類產品以及股票是最受投資人青睞的三大投資方向。　　

 

在通過投資移民順利獲得英國永久居留權之后，高凈值的移民人群會選擇在海外置業(yè)，首要考量的是自住需求，并優(yōu)先購買學區(qū)房。

 

英國的房產投資收益相當可觀，無論是自住房的升值，還是出租房的租金收益外加房價上漲，都是讓中國買家心動的理由！

 

 

算盤3：看好升值前景，中國買家瞄準英國學區(qū)房

 

中國的投資者們正在尋找最適合投資的房產類型，而學生公寓成為了新的投資熱門。據(jù)全球領先的商業(yè)地產服務公司世邦魏理仕的最新報告顯示，學生公寓投資收益率達到9.95%，超過寫字樓，工業(yè)和零售地產的同期總收益。

 

政府對高等教育的支持給予了投資者極大的信心。每年英國留學生的學費和生活費總數(shù)逾1000億元人民幣。依照英國教育對全球學生的吸引力，預計未來五年該數(shù)據(jù)還將增長15%-20%。

 

英國學生公寓的受歡迎度為其高入住率和穩(wěn)定的收入流提供了可靠保證，從而成為各類型投資項目中最具前景的投資項目。