希臘投資移民是目前最受關(guān)注的移民項(xiàng)目，投資金額低、要求少，申請(qǐng)人在希臘購買價(jià)值25萬歐元以上的房產(chǎn)，房產(chǎn)通過審核之后即可申請(qǐng)移民希臘。【永銘國際】專家表示，要想順利的投資移民希臘，需要先搞清楚希臘的房產(chǎn)稅。

 

需要一次性繳納的費(fèi)用：

 

1、開設(shè)稅號(hào)的費(fèi)用大概在200—300歐元之間，還有一定比例的附加稅；

 

2、律師費(fèi)用：大概占房產(chǎn)總凈值的1%—1.5%，還有一部分增值稅；

 

3、土地注冊(cè)費(fèi)：這項(xiàng)費(fèi)用最終是交給希臘土地注冊(cè)局的，按照房產(chǎn)總價(jià)值的0.47%收取，還要加上增值稅；

 

4、過戶費(fèi)：稅率為3%，在簽署購房合同時(shí)，一次性付給當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局；

 

5、增值稅：在2005年之后獲得建筑許可的項(xiàng)目或房產(chǎn)，才需要繳納增值稅，但不需要付過戶費(fèi)。在希臘境內(nèi)，增值稅普遍是23%，但某些島嶼上是16%；

 

6、資金收益稅：這項(xiàng)稅收是基于將來房產(chǎn)出售的，房產(chǎn)持有時(shí)間越長(zhǎng)，資金收益稅越低。

 

 

 

年度費(fèi)用：

 

1、年度產(chǎn)權(quán)稅：按照房產(chǎn)所在地的房?jī)r(jià)、房產(chǎn)年數(shù)和建筑面積來決定，稅率為房產(chǎn)價(jià)值的0.3%—0.8%，大約每年500歐元；

 

2、物業(yè)管理稅：根據(jù)房產(chǎn)戶型和樓盤差異，物管費(fèi)也不同，大約300歐元/年。

 

【永銘國際】資深移民專家說，希臘購房投資移民門檻低，25萬歐元就可以獲得居留身份，這是希臘投資移民持續(xù)火熱的原因之一，還有一個(gè)重要的原因就是希臘買房投資移民稅收低。相信現(xiàn)在投資移民申請(qǐng)人對(duì)希臘買房投資移民需要繳納多少稅應(yīng)該有了一定的了解了，如果您還有任何希臘投資移民方面的問題，【永銘國際】作為專業(yè)的投資移民機(jī)構(gòu)將會(huì)為您提供權(quán)威的解答。