希臘黃金簽證計(jì)劃重啟，新政出臺(tái)，5月投資移民全新升級(jí)！
發(fā)布時(shí)間：2020-05-08
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希臘黃金簽證計(jì)劃重啟
為提前做好希臘疫情防范，有效控制未來(lái)新冠狀病毒蔓延的嚴(yán)重影響，希臘當(dāng)局3月12日起關(guān)閉各地區(qū)移民辦公室，成為歐洲幾大主要黃金簽證國(guó)家中第一個(gè)關(guān)閉其移民處理業(yè)務(wù)的國(guó)家。
目前，希臘在抗擊新冠病毒疫情上的優(yōu)秀表現(xiàn)已使該國(guó)贏得了國(guó)際上的廣泛贊譽(yù)。與歐洲其他國(guó)家相比，希臘幾乎毫發(fā)無(wú)損地?cái)[脫了此次危機(jī)，國(guó)際地位大幅提升，一舉成為這場(chǎng)疫情大考中的優(yōu)秀抗疫標(biāo)兵。
由于最早對(duì)全球疫情采取有效措施，成果突出，希臘近期有意逐步放寬限制措施，恢復(fù)正常經(jīng)濟(jì)秩序，并重新啟動(dòng)黃金簽證計(jì)劃。
據(jù)悉，希臘政府已于上個(gè)月底開(kāi)始認(rèn)真審核黃金簽證計(jì)劃的相關(guān)政策條款，以求盡快重啟黃金簽證申請(qǐng)審批程序。
希臘投資移民新政
希臘成為全球率先重新啟動(dòng)移民程序的國(guó)家之一。此次黃金簽證計(jì)劃重啟，希臘政府不僅要將投資移民項(xiàng)目恢復(fù)正常，更有意推出比前任政府更具彈性、更少官僚主義的全新投資移民計(jì)劃。
財(cái)政部副部長(zhǎng)西奧多洛斯·斯凱拉卡基斯(Theodoros Skylakakis)4月中旬曾表示：
“我們非常迫切想要重啟房地產(chǎn)市場(chǎng)，并且正朝著這個(gè)方向努力。尤其是黃金簽證計(jì)劃的重啟蓄勢(shì)待發(fā)。”
“為了未來(lái)幾個(gè)月的希臘房地產(chǎn)交易增速，我們將尋求方法，采取措施以消除目前房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的官僚障礙。”
而今希臘投資移民新政出臺(tái)，證明斯凱拉卡基斯所言非虛。根據(jù)新的黃金簽證政策規(guī)定：
1.所有潛在投資者或其法定代表可以通過(guò)郵件（掛號(hào)信）或快遞的形式將任何其他已經(jīng)提交的用于授予居留許可或續(xù)期申請(qǐng)的證明文件發(fā)送給移民局。
2.已簽發(fā)的居留證尚未領(lǐng)取，應(yīng)由主管的移民局以快遞的方式送達(dá)相關(guān)申請(qǐng)人或其法定代表人，并提供送達(dá)證明和有關(guān)決定的副本。
3.已簽發(fā)但仍在等待中的投資者居留許可（對(duì)黃金簽證計(jì)劃的房地產(chǎn)所有者有明確的優(yōu)惠規(guī)定）可以應(yīng)申請(qǐng)人的要求，直接與申請(qǐng)人的指定律師聯(lián)系，并與有關(guān)的移民局協(xié)商通過(guò)快遞服務(wù)送達(dá)申請(qǐng)人或其代理人。
此外，根據(jù)最近的另一項(xiàng)部長(zhǎng)決定（13850/2020），對(duì)黃金簽證申請(qǐng)人及其家庭成員提供了特殊通道，以保證審批永久投資許可的特殊方式得以順利實(shí)施。
具體地說(shuō)，黃金簽證計(jì)劃的房地產(chǎn)投資者及其家庭成員，將能夠向隸屬移民保護(hù)部的移民政策局提交申請(qǐng)，以獲得初次的黃金居留許可。
只要針對(duì)疫情的限制措施仍然生效，即只要移民局的公共接待服務(wù)處于暫停狀態(tài)，該特定法規(guī)即適用。該服務(wù)將負(fù)責(zé)審查在此期間收到的所有申請(qǐng)，即使這些申請(qǐng)?jiān)谙拗菩源胧┤∠笕晕刺幚怼?/span>
后續(xù)影響
新政利好于所有黃金簽證申請(qǐng)人，且因?yàn)橄ＥD全球知名的高性價(jià)比購(gòu)房移民項(xiàng)目，對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生積極影響。
移民希臘，在當(dāng)?shù)刭?gòu)置最少25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)即可，一人投資三代永居，快速辦結(jié)，移民不移居，歐洲申根綠卡免簽暢行26國(guó)，旅游度假房產(chǎn)租售兩宜，永久產(chǎn)權(quán)世代相傳等等希臘移民優(yōu)勢(shì)，使得希臘在全球移民市場(chǎng)一直占據(jù)優(yōu)勢(shì)地位。
2019年7月基里亞科斯·米佐塔基斯(Kyriakos Mitsotakis)執(zhí)掌希臘總理后，頒布了一系列措施，以吸引投資和促進(jìn)就業(yè)。其中包括大幅削減個(gè)人和企業(yè)稅收、房地產(chǎn)業(yè)稅收減免等。
2019年12月，希臘財(cái)政部長(zhǎng)克里斯托斯·斯塔庫(kù)拉斯（Christos Staikouras）表示，希臘對(duì)明年強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)充滿信心，并承諾在2020年進(jìn)一步減稅和增加投資。
2020年新冠病毒疫情爆發(fā)后，全球各國(guó)經(jīng)濟(jì)計(jì)劃被打亂。希臘及時(shí)采取有力措施，3月初宣布暫時(shí)關(guān)閉移民局，而黃金簽證業(yè)務(wù)也受到相應(yīng)影響。
截止至2020年3月31日，希臘政府向7414位主申請(qǐng)人發(fā)放了居留許可證。其中，中國(guó)主申請(qǐng)人獲得5352份，占發(fā)放總數(shù)的72.2%，是希臘房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)主力軍。
但在今年的第一季度，希臘“黃金簽證”僅發(fā)放了227份，主要原因是占市場(chǎng)主導(dǎo)地位的中國(guó)買(mǎi)家從1月下旬開(kāi)始便因旅行限制無(wú)法前往希臘辦理相關(guān)手續(xù)。很多原計(jì)劃2、3月份預(yù)約錄指紋和遞交移民申請(qǐng)的人也選擇了延期。
財(cái)政部副部長(zhǎng)斯凱拉基斯對(duì)此表示，希臘應(yīng)對(duì)疫情的優(yōu)秀表現(xiàn)，將有助于希臘順利度過(guò)此次危機(jī)，并增強(qiáng)它作為一個(gè)極具魅力的旅游目的地的品牌影響力。而且，因受疫情影響，希臘旅游業(yè)價(jià)格即將普遍下探，可以預(yù)見(jiàn)未來(lái)這個(gè)領(lǐng)域的投資者將會(huì)相較以往更加活躍。
25萬(wàn)歐買(mǎi)房移民希臘，政府大開(kāi)綠燈。世界上最受歡迎的綠卡，即將更受歡迎！
