當(dāng)?shù)貢r(shí)間7月30日晚，希臘議會(huì)以壓倒性的優(yōu)勢(shì)通過(guò)了新民主黨政府提交的減稅法案，為數(shù)以百萬(wàn)計(jì)的希臘業(yè)主減輕負(fù)擔(dān)。另外，該法案還允許拖欠國(guó)家債務(wù)的企業(yè)和個(gè)人以優(yōu)惠條件分期還款，期數(shù)高達(dá)120期。占希臘人數(shù)比例最多的中產(chǎn)階層，可以在近期逐步擺脫過(guò)去5年來(lái)過(guò)重的稅務(wù)負(fù)擔(dān)。

 

 

一如外界預(yù)期，希臘總理米佐塔基斯在新上任之初即履行對(duì)選民的承諾，全面削減 “單一物業(yè)稅”（ENFIA）。該項(xiàng)措施的年度預(yù)算成本為2.05億歐元。實(shí)施方案以現(xiàn)有的房產(chǎn)客觀價(jià)值為基礎(chǔ)，其細(xì)節(jié)如下：

 

·客觀價(jià)值不超過(guò)6萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，將減少“單一物業(yè)稅”30%；

·客觀價(jià)值在6萬(wàn)-7萬(wàn)歐元之間的房產(chǎn)，將減少“單一物業(yè)稅”27%；

·客觀價(jià)值在7萬(wàn)-8萬(wàn)歐元之間的房產(chǎn)，將減少“單一物業(yè)稅”25%；

·客觀價(jià)值在8萬(wàn)歐元-100萬(wàn)歐元之間的房產(chǎn)，將減少“單一物業(yè)稅”20%；

·客觀價(jià)值超過(guò)100萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)，將減少“單一物業(yè)稅”10%；

 

希臘總理米佐塔基斯同時(shí)還許諾，在未來(lái)6周內(nèi)，大約400萬(wàn)希臘公民將會(huì)看到他們的物業(yè)稅被減少。

 

這一減稅政策，對(duì)于通過(guò)購(gòu)房移民拿到希臘簽證的人以及有意向購(gòu)房移民到希臘的投資者來(lái)說(shuō)，都是利好消息。這也能讓希臘本土居民，尤其是房屋業(yè)主們，實(shí)實(shí)在在從中受惠。同時(shí)，更能促進(jìn)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的良性發(fā)展，為希臘吸引更多優(yōu)質(zhì)的投資者。

 

根據(jù)希臘央行的數(shù)據(jù)顯示，與2018年同期相比，希臘今年第一季度房?jī)r(jià)整體上漲4%，明顯高于去年最后一季度2.6%的上升幅度。

 

另一方面，發(fā)展旺盛的旅游業(yè)也帶動(dòng)著希臘當(dāng)?shù)氐亩套馐袌?chǎng)。希臘去年共有215.7萬(wàn)人曾經(jīng)入住Airbnb短租民宿，占希臘旅游住宿總份額的5.5%。2018年Airbnb民宿在希臘的入住率增長(zhǎng)了20%，按照目前的發(fā)展趨勢(shì)，2019年的入住率將再有兩位數(shù)增長(zhǎng)。

 

多方利好消息正向全世界傳達(dá)著一個(gè)信號(hào)——希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)正向著積極的方向發(fā)展，未來(lái)升值空間可觀，正是投資的好時(shí)機(jī)！