近年來，海外投資成為國內(nèi)高凈值人群所認可、選擇的投資方式之一。而歐洲一眾購房移民國家，因可兼顧投資房產(chǎn)與身份獲取兩方面，更是日趨火爆。今天，我們就來一起看看希臘，這個性價比極高的購房移民國家那些鮮為人知的優(yōu)勢。

 

 

經(jīng)濟逐步回暖

8月20日，希臘終于結(jié)束了長達八年的救助計劃，這意味著希臘開始進入經(jīng)濟和社會發(fā)展的新階段。

 

今年上半年，希臘成為歐元區(qū)經(jīng)濟增長最快的成員國之一，信用評級機構(gòu)惠譽也將希臘主權(quán)信用評級由“B-”上調(diào)至“B”，展望“正面”；標準普爾公司繼1月將該國長期主權(quán)信用評級從“B-”上調(diào)至“B”后，再于6月將評級從“B”提升至“B+”，展望“穩(wěn)定”。

 

旅游業(yè)蓬勃發(fā)展

旅游業(yè)是希臘的支柱產(chǎn)業(yè)之一，至少有五分之一的希臘人從事與旅游相關(guān)的工作，使得旅游業(yè)成為希臘最大的外匯收入來源之一。這樣的成果源于希臘官員在改善服務(wù)方面做出了極大的努力，并且發(fā)展出許多更為多樣化的配套措施，還把觀光季節(jié)擴展至冬季和春季。作為一個旅游國家希臘的旅游業(yè)一直非常的興旺，并被TripAdvisor評為歐洲最佳旅游目的地之一。

 

希臘旅客平均數(shù)從2007年至2018年為10,895,26.52人，2017年7月達到3,491,724人的歷史新高。2018年2月，希臘的外國游客人數(shù)同比上漲24.9％至307.05萬人。

 

“一帶一路”倡議助推經(jīng)濟發(fā)展

希臘是中國“一帶一路”倡議的重要節(jié)點，加上經(jīng)濟復(fù)蘇以及良好經(jīng)濟發(fā)展前景，吸引了越來越多來自于中國及世界各國企業(yè)和投資人的投資。

 

目前中國在希臘的投資涉及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、航運、能源以房地產(chǎn)，投資額超過70億歐元，比如工商銀行、中遠海運、中國國家電網(wǎng)、復(fù)星集團、神華集團和小米集團在希臘都有巨資投入：

 

2017年6月，中國國家電網(wǎng)公司以3.2億歐元收購了希臘國家電網(wǎng)公司24%的股權(quán)；

小米與希臘當?shù)毓?ldquo;InfoQuest Technologies”達成協(xié)議，并在希臘雅典開設(shè)歐洲首個實體店“小米之家”；

 

中遠集團(COSCO)收購了比雷埃夫斯港務(wù)局(PPA)67%股權(quán)，并于2016年在國際招標中獲得了管理權(quán)。今年，中遠集團將在比港開展新項目，進一步加強比港建設(shè)；

 

復(fù)星集團與希臘Lamda發(fā)展股份有限公司合作，將在雅典南部海岸區(qū)打造未來歐洲的“拉斯維加斯”；

 

神華集團收購希臘最大投資集團四座風(fēng)電場；

 

中國工商銀行有望獲得在希臘當?shù)氐慕?jīng)營執(zhí)照并在雅典設(shè)立總部，目前這一談判已經(jīng)入到了最后階段；

 

中國國家能源投資集團收購希臘Copelouzos集團下屬的Elica 集團75%股權(quán)！

 

除了中國企業(yè)，國際巨頭也紛紛看好希臘，開始了投資布局：

 

特斯拉希臘設(shè)研究中心，將會與希臘“德謨克利特”多學(xué)科研究中心(NCSR“Demokritos”) 進行合作研究；

 

荷蘭零售業(yè)巨頭斯巴超市重返希臘市場，2018年底前計劃在希臘開設(shè)80家門店；

四季酒店集團在雅典南部Astir度假區(qū)項目；

 

2018年1月，全球五大國際地產(chǎn)集團公司之一法國巴諾集團（Barnes）宣布進入希臘市場。

 

房產(chǎn)投資潛力巨大

以往，許多投資者在選擇投資移居地時大多數(shù)會選擇傳統(tǒng)老牌國家--美加澳新等，而近幾年眾多歐洲國家憑借其各方面實力的追趕，吸引了年輕一代的投資者涌入，25萬歐元希臘購房移民項目既能以低價購買高品質(zhì)房產(chǎn)，又能全家獲得歐洲身份，更可以獲得可觀的固定房產(chǎn)投資收益，在歐洲眾多國家中脫穎而出，極具性價比。
 

2017年國人的海外房地產(chǎn)投資總額達395億美元(約2502億元人民幣)，相比2016年增長了8%。同年，希臘吸引外來直接投資將達到40億歐元，其中2017年第三季度，中國投資者選擇希臘買房移民項目的數(shù)額同比增長了近159%。

 

希臘的投資潛力正為全世界的投資者所發(fā)掘，而相應(yīng)的，蜂擁而至的投資者和移民申請者也使得希臘購房移民政策出現(xiàn)了政策趨嚴的跡象。有投資、移民需求的申請人，還需盡早規(guī)劃，及時出手。