25萬(wàn)歐購(gòu)房移民希臘，10萬(wàn)歐融資移民馬耳他，50萬(wàn)歐獲西班牙葡萄牙綠卡……近年來(lái)歐洲各國(guó)大開(kāi)方便之門(mén)，低門(mén)檻多代移民項(xiàng)目屢次更新，釋放“輕移民”更多政策利好。

 

最快3個(gè)月拿綠卡，免簽歐洲26申根國(guó)，一人投資三、四代移民。“黃金簽證”名副其實(shí)，成就歐洲投資黃金引力。希臘后來(lái)居上，異軍突起，成為歐洲吸引投資移民最多國(guó)家。

 

 

希臘企業(yè)投資貿(mào)易部門(mén)在7月底發(fā)布了一項(xiàng)總結(jié)數(shù)據(jù)稱(chēng)，他們的黃金簽證計(jì)劃從設(shè)立之初到現(xiàn)在，已經(jīng)吸收8367位全球投資人，以及12089位家屬，因該計(jì)劃獲得居留許可的人數(shù)總量達(dá)到20456人，比葡萄牙黃金簽證計(jì)劃多出約6000人。

 

從今年上半年的數(shù)據(jù)來(lái)看，希臘就發(fā)放了近3000張黃金簽證，相當(dāng)于葡萄牙在過(guò)去兩年里發(fā)放的黃金簽證總額。

 

今年中國(guó)投資人仍然是申請(qǐng)希臘黃金簽證的主力軍，申請(qǐng)人數(shù)達(dá)到1395人，約占總數(shù)的一半。俄羅斯和土耳其人對(duì)該項(xiàng)目的興趣也很大，俄羅斯申請(qǐng)者的比例接近15%，土耳其人超過(guò)總數(shù)的十分之一。

 

 

根據(jù)希臘投資移民計(jì)劃，非歐盟公民在希臘購(gòu)置價(jià)值至少25萬(wàn)歐元的當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)，即可攜家人（配偶、子女、雙方父母）一同獲得希臘永久居留身份。

 

受該政策帶動(dòng)，希臘房產(chǎn)市場(chǎng)熱度激增。雅典、比雷埃夫斯、帕里尼和波利伊洛斯等主要地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)因?yàn)辄S金簽證持有人而變得好轉(zhuǎn)。

 

 

中國(guó)投資人直到2016年才開(kāi)始入場(chǎng)。“對(duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō)，25萬(wàn)歐元只能在北京或上海買(mǎi)個(gè)停車(chē)位。”一位在希臘生活近50年的華人老板認(rèn)為，希臘房產(chǎn)價(jià)格低廉是最大的吸引點(diǎn)。 

 

 

根據(jù)希臘銀行的數(shù)據(jù)，2018年1月，外國(guó)資本流動(dòng)飆升超過(guò)205%。這是過(guò)去幾年里，漲幅最大的一次。其中，約有1至2億歐元的外國(guó)資金在關(guān)注希臘的房產(chǎn)市場(chǎng)。 

 

今年7月時(shí)，希臘政府表示將要拓寬黃金簽證的框架范圍，以吸引更多投資者。據(jù)希臘媒體報(bào)道，希臘移民政策部正在考慮將在希臘投資股票或債券的投資人納入到黃金簽證的計(jì)劃之中。

 

即便如此，不到200萬(wàn)人民幣，買(mǎi)一套房+8張綠卡，教育、投資、養(yǎng)老一站實(shí)現(xiàn)的希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目，也依舊將在投資人心中保持“黃金地位”。