最新重磅

 

1、希臘投資移民居留申請費(fèi)用即將漲4倍！

 

2、從原本每份500歐元漲至2000歐元！

 

3、新政將于2018年9月正式發(fā)布后生效。

 

 

以一家三口為例：

 

原申請費(fèi)：500歐元*3=1500歐元

 

漲價后申請費(fèi)：2000歐元*3=6000歐元

 

成本增加：6000歐元-1500歐元=4500歐元（約3.5萬人民幣）

 

新政將于2018年9月正式發(fā)布生效

 

屆時永銘國際希臘簽約禮包

 

1.7萬歐元（約12.5萬人民幣）也將全部取消！！！

 

希臘投資移民政策自從2013年開放上線以來，漲價信息便始終不息！

 

原因顯而易見，25萬歐買房即可移民希臘的項(xiàng)目可以說是全球最具性價比的一個移民項(xiàng)目。越來越多的人選擇希臘，而希臘的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，政府通過房產(chǎn)來帶動經(jīng)濟(jì)的想法就會減弱，所以移民門檻提高就在所難免。

 

1、2017年至今希臘經(jīng)濟(jì)的“井噴式”發(fā)展

 

近兩年，希臘經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁復(fù)蘇，2016年經(jīng)濟(jì)開始上漲，在2017年達(dá)到了1.4%的經(jīng)濟(jì)增長，共計(jì)1871億歐元，比2016年的1846億歐元有所上升。今年，據(jù)希臘國家統(tǒng)計(jì)局6月4日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)報(bào)告顯示，希臘2018年第一季度國內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長2.3%。經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織此前發(fā)布的報(bào)告預(yù)計(jì)，2018年希臘經(jīng)濟(jì)將增長2%，2019年將增長2.3%。

 

希臘經(jīng)濟(jì)全面復(fù)蘇也隨之帶動地產(chǎn)市場的強(qiáng)勁發(fā)展，2017年第四季度希臘房產(chǎn)價格出現(xiàn)自2008年以來的首次增長。按照季度來看，希臘房地產(chǎn)確實(shí)顯示出走高的趨勢。希臘多重利好的投資市場優(yōu)勢讓海外投資人一眾看好。

 

2、旅游業(yè)爆發(fā)，包租促使短租價格飆升

 

希臘旅游業(yè)發(fā)展可謂逐年火爆，最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年希臘旅游業(yè)的收入將比2017年同比上漲12.8%。而據(jù)希臘總理齊普拉斯表示，2018年將是希臘旅游業(yè)創(chuàng)造歷史的一年，將迎來3200萬海外游客，突破歷史峰值。連續(xù)三年，希臘旅游業(yè)每年的增長率超過7%，高于世界平均水平。

 

而旅游業(yè)瘋狂爆發(fā)的最直接效應(yīng)就是導(dǎo)致雅典及各大海島出租率及租房收益價格飆漲，旅游旺季時期更是一屋難求，在酒店預(yù)訂率爆滿的情況下，各種短租私人公寓別墅應(yīng)市而出，短租收益的越來越具有發(fā)展前景，催生出越來越多購買投資型房產(chǎn)的海外投資人。雅典市中心房產(chǎn)年平均出租率80%以上，旺季海濱房產(chǎn)年收益可達(dá)5%-10%，這便是25萬歐投資置業(yè)移民如此火爆的原因。

 

 

3、一帶一路迎新機(jī)遇，各國紛紛搶灘希臘

 

希臘發(fā)起的“文明古國論壇”與“一帶一路”建設(shè)一脈相承，中希兩國可以通過加強(qiáng)不同文明間交流互鑒、互利合作，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展振興。作為“一帶一路”戰(zhàn)略的歐洲支點(diǎn)，希臘的經(jīng)貿(mào)和戰(zhàn)略地位不容小覷，成為備受中國投資人的投資圣地。

 

以萬達(dá)、阿里為首的中國企業(yè)頻頻“試水”希臘地產(chǎn)市場，中遠(yuǎn)海運(yùn)集團(tuán)更是控股希臘第一大港口，中國國家電網(wǎng)成功持股希臘國家電網(wǎng)；任正非帶領(lǐng)的華為集團(tuán)等企業(yè)大佬都已抄底歐洲，進(jìn)軍希臘。中國成為希臘第五大進(jìn)口來源地，2016 年上半年，中希雙邊貨物貿(mào)易額達(dá)到 18.1 億美元，同比增長 9.7%。

 

伴隨旅游業(yè)旺盛發(fā)展，國際、國內(nèi)企業(yè)投資進(jìn)駐，區(qū)域升值潛力無限，投資希臘房產(chǎn)收益穩(wěn)賺保值，有著敏銳頭腦的投資家紛紛搶灘投資希臘房產(chǎn)。不難看出，這些都給移民投資者帶來了一個重要訊號，即希臘市場極具有投資潛力和升值空間。

 

漲價了，移民門檻會提高嗎？

 

這段時間以來，希臘移民在中國移民市場上的火熱程度是有目共睹的。

 

僅2017年一年，移民局就簽發(fā)了2170張簽證，其中945張發(fā)給了中國申請人，占了總數(shù)的近二分之一。

 

但伴隨著項(xiàng)目的火爆，很多投資人也會擔(dān)心幾個問題。

 

要知道，希臘并不是一個傳統(tǒng)的移民國家，之所以會有25萬歐購房移民這樣的性價比超高的移民政策，還是與它十年前的經(jīng)濟(jì)危機(jī)分不開的。

 

那么，當(dāng)經(jīng)濟(jì)水平恢復(fù)到一定程度后，移民申請會不會漲價，收緊甚至關(guān)停?

 

25萬歐買房移民還能持續(xù)多久?

 

事實(shí)證明，申請費(fèi)漲價已成事實(shí)！難道真要等到投資額大大提高再來后悔嗎？

 

而今，希臘的整體經(jīng)濟(jì)形勢，包括房產(chǎn)市場在內(nèi)，在眾多的國際投資人的“青睞”下已經(jīng)有了明顯的回暖。眼下當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)，當(dāng)初的目的已經(jīng)達(dá)成很大一部分。所以提高門檻，漲價、限額、甚至是關(guān)停，都很可能是不可回避的趨勢。

 

投資人應(yīng)該如何應(yīng)對？

 

目前，希臘投資移民門檻仍維持25萬歐元，可以說是全歐洲最具性價比的投資項(xiàng)目。而現(xiàn)在正是希臘投資最好的時代，永銘國際提醒投資人，要趕在9月之前盡早申請，抓住最后的時間機(jī)遇，早申請?jiān)缡芤妗?/p>