選擇什么類型的房產(chǎn)，主要還是看投資人自身的需求?？傮w來說，以下幾種房產(chǎn)類型是具有較大投資價值的：

風景區(qū)獨棟海景別墅

希臘風景優(yōu)美、氣候宜人、生活節(jié)奏慢，因為不少移民希臘的人士將希臘定位為度假及退休養(yǎng)老的理想圣地。這類投資人可以選擇氣候溫和、人口密度低、自然風光好、社會治安良好的地區(qū)作為定居的地方。 希臘氣候宜人，居住環(huán)境優(yōu)美，特別是在醫(yī)療福利的建設上，可以說非常的完善，因此希臘也是世界聞名的養(yǎng)老勝地，而適合度假養(yǎng)老的房源主要集中在雅典西南沿?；蛘吆u上，如萊夫卡斯島、克里特島、圣托里尼等。

市中心投資型房源

希臘沒有移民監(jiān)，所以為移民不移居的純投資者提供非常好的機會，希臘房價低、旅游市場龐大，所以投資者可以通過房產(chǎn)差價或者房屋出租兩種渠道來獲得投資收益，而像這類的房源主要集中在雅典市中心位置，這里經(jīng)濟繁榮、房產(chǎn)升值穩(wěn)定，租賃市場需求很旺盛，這里的房子很多還有包租服務，基本都可以收獲年5%的回報率。

據(jù)《每日報》報道，頗具歷史的雅典老街區(qū)——衛(wèi)城附近（Acropolis）、普拉卡（Plaka）、 科卡基（Koukaki）、蒙納斯提拉奇（Monastiraki）等區(qū)域因租售需求旺盛，房價直線飆升。如科卡基一套房齡超過30年的公寓，每平方米的詢價已經(jīng)超過2000歐元。

據(jù)稱，俄羅斯投資公司Tranio已經(jīng)大手買入上述雅典市中心鄰近區(qū)域的房產(chǎn)。由于與歐洲其它旅游目的地，包括巴黎、巴塞羅那、馬德里和羅馬等城市相比，雅典市中心及鄰近區(qū)域的房價仍屬低廉，因此預期外國投資者會持續(xù)關注雅典房地產(chǎn)市場。

自住型學區(qū)房源

在移民希臘的大軍里面，占絕大多數(shù)家庭是出于為子女教育的考量，而這類家庭對于房源的選擇主要以距離校區(qū)的遠近作為選擇依據(jù)，比如名校周邊的房子會給子女上學帶來更多的便利。

在希臘的雅典，國際學校眾多，特別是東部聚集了多個英美國際名校，因為許多帶孩子的家庭更愿意把住處安置在這邊，因此今年來雅典學區(qū)房的價格也有比較大幅度的上漲，同時，這也是雅典學區(qū)房投資價值的直觀體現(xiàn)。