- ?國內限購太嚴,想投資歐洲房產,推薦哪些城市?
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專家解答:
有購房移民政策支持的西班牙、葡萄牙希臘、塞浦路斯等國都有不錯的投資潛力。
《2018年歐洲房地產新趨勢》指出,各大城市的人口都在穩步增長。由于大城市經濟發展吸引的大部分人在此定居,所以大城市的房價上漲較快。除了老牌資本主義強國德國之外,歐洲其他國家的房產市場也非??捎^。西班牙、葡萄牙、意大利等主要城市,投資及開發前景均排名前20。前五名分別是:柏林(德國),哥本哈根(丹麥),法蘭克福(美國),慕尼黑(德國),馬德里(西班牙)。其中歐洲房產成績斐然:馬德里高居第5,巴塞羅那、里斯本并列第11。
西班牙·馬德里
馬德里,是西班牙的首都及最大的城市。如今馬德里已經成為了整個西班牙經濟的發動機,西班牙中央經濟區的綜合性經濟中心。在經歷了一輪收益率壓縮后,馬德里的寫字樓租金終于開始實現增長,因而馬德里相比去年的排名中躍升了4位。在經濟前景非常樂觀的背景下,西班牙國內生產總值(GDP)在過去一年中增長了3%,預計在未來兩年內將保持不變,租金正在上漲,而且發展前景非常好。
西班牙•巴塞羅那
巴塞羅那,位于伊比利亞半島東北部,瀕臨地中海,是西班牙第二大城市。根據調查結果顯示,中國公民是近年來在巴塞羅那購房投資最多的外籍公民。
葡萄牙•里斯本
作為首都的里斯本區是全葡萄牙最富庶的地區,該地區的人均GDP遠高于歐盟平均人均GDP的水平,這地區的GDP占整個葡萄牙的45%。隨著葡萄牙外國居民人數的增加,里斯本旅游業的不斷發展,越來越多的投資者在里斯本市中心購買房產,甚至不惜向賣方提供更好的價格以搶得好房源。