“黃金簽證”，是歐洲國家吸引外籍人士在當(dāng)?shù)赝顿Y以快速獲得歐洲身份的便捷途徑。目前，已有希臘、馬耳他、塞浦路斯、葡萄牙、西班牙、奧地利、比利時、拉脫維亞等12個歐盟成員國開放了“黃金簽證”政策。歐洲國家優(yōu)越的環(huán)境和福利政策，以及相對較低的投資門檻，對中國投資者極具吸引力。

接下來，將為大家介紹三個比較熱門的歐洲移民國家的黃金簽證項目近期情況，供移民人士參考。

馬耳他

相比傳統(tǒng)移民大國，馬耳他國債移民的申請門檻較低，因此很多人選擇馬耳他作為歐洲生活的目的地。馬耳他國債投資居留計劃也成為市場上炙手可熱的項目，收到來自全球各地源源不斷的申請。

根據(jù)馬耳他當(dāng)局的最新數(shù)據(jù)，馬耳他黃金簽證已經(jīng)收到超過1600份申請。但是，有大概1000份因為材料不全還沒有開始審理。為解決積壓問題，馬耳他居留簽證計劃不再接受不完整的申請案。

馬耳他項目目前處在穩(wěn)定階段，無論是投資額度和申請門檻都是投資的最佳時期。從移民行業(yè)的角度看，美加澳等傳統(tǒng)項目都在紛紛的漲價和上調(diào)投資門檻；從項目本身的發(fā)展周期來看，馬耳他項目也即將面臨項目收緊的情況，所以當(dāng)務(wù)之急是把握當(dāng)前政策利好盡快申請。

希臘

近日，希臘政府發(fā)布了2019年上半年（截止到6月4日）的黃金簽證發(fā)放數(shù)據(jù)。

在2019年上半年，希臘黃金簽證批準(zhǔn)了645名主要申請人和1397名家屬，和2018年同期相比，主要申請人下降8%，但包括家屬在內(nèi)的人數(shù)增長35%，表明平均家庭規(guī)模正在增長。

中國申請者人數(shù)快速攀升，2017年國人投資者占比不到三分之一，但這一比例現(xiàn)已經(jīng)超過60%。首都雅典與比雷埃夫斯港仍是主要的房產(chǎn)購置區(qū)域。

目前，希臘的黃金簽證項目仍然是最受中國投資人青睞的歐洲移民項目之一！

葡萄牙

2019年前5個月，黃金簽證的投資額為兩億九千九百二十萬歐元，比去年減少30%。5月投資總額亦下滑，SEF統(tǒng)計表示上個月申請的投資總額減少了32%。上個月總共外來投資中，為申請黃金移民購買房產(chǎn)或投入個人財產(chǎn)的類型占比85%，其余為國庫轉(zhuǎn)賬交易。

盡管申請黃金移民情況有些許不明朗，在過去的6年半時間里，葡萄牙房地產(chǎn)投資保持上揚趨勢，為葡萄牙資金儲蓄做出最大貢獻(xiàn)，購房的人數(shù)也小幅上升。

日前，Confidencial Imobiliário公布了葡萄牙2019年第一季度房地產(chǎn)價格報告，全國同比增長為15.9%，其中里斯本上漲10.9%，波爾圖增長28.8%。

最后要強調(diào)的是，在移民領(lǐng)域，沒有十全十美的項目在，只有更適合自己的項目。大家只能明確自己想要的，有所取舍，即使是最熱門的項目也不一定適合所有人。

當(dāng)然，除了馬耳他、希臘、葡萄牙三國之外，塞浦路斯、西班牙等國同樣擁有自己的獨特優(yōu)勢。具體哪個項目適合自己，還需要大家多加斟酌。