近年來，海外房產(chǎn)對于日漸迷茫的中國置業(yè)者來說，已是一個大趨勢。但并不是海外所有的國家都適合于置業(yè)，因為每個國家的房產(chǎn)政策與國家所處的地理位置，都是置業(yè)者需要考慮的問題。從這兩方面出發(fā)，近幾年，馬來西亞的房產(chǎn)成為了海外置業(yè)者的熱門選擇。

 

【永銘國際】資深投資顧問表示，馬來西亞是中國人海外置業(yè)的優(yōu)選項目！因為馬來西亞華人人口比例約占到30%，中文普及率非常高，生活成本低，旅游資源豐富，而且距離中國不遠(yuǎn)，氣候好，少自然災(zāi)害，法律制度健全。而馬來西亞的房價在全球排行榜上并不靠前，說明房價升值空間還很大，租金水平卻較房價有較前的排名，因此有非常豐厚的盈利回報。馬來西亞的房產(chǎn)一般擁有永久產(chǎn)權(quán)，不設(shè)遺產(chǎn)稅，財富可以世代傳承，還可合理配置海外資產(chǎn)。

 

另外，馬來西亞當(dāng)?shù)赝顿Y環(huán)境良好和多元的文化，使其近年來經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速。大馬被譽為亞州利潤中心，現(xiàn)在是中等發(fā)達(dá)國家，計劃2020年進(jìn)入發(fā)達(dá)國家行列。

 

 

 

說到為什么馬來西亞有利于進(jìn)行房產(chǎn)投資，【永銘國際】負(fù)責(zé)該項目的移民專家透露，近些年來因為其自身的優(yōu)勢，移民逐漸增多，當(dāng)?shù)厝丝诘脑鲩L外來人員帶動大量的住房需求，特別是首都吉隆坡，一直是人口聚集之地，200多平方公里的土地聚集大馬超過十分之一的人口，住房需求非常大，投資房產(chǎn)前景非常可觀。

 

在另一方面，馬來西亞房產(chǎn)在過去的兩年每年的租金收益率達(dá)到4％至5％的平穩(wěn)回報率。平均而言，馬來西亞的租金回報率只需要16年來回本，相對于其他地區(qū)的國家這是更好的回報之一。

 

再來看看馬來西亞自身的社會經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢：

 

1.馬來西亞保持了不到3％的低失業(yè)率以及每年的通脹率平均為2.5％，生活成本相對較低。

2.由于所處地形和氣候帶，生活不受大的自然災(zāi)害，如火山爆發(fā)，洪水，海嘯和地震。

3.和諧文明的多元文化社會。

4.英語漢語被廣泛使用。

5.馬來西亞當(dāng)選世界最佳退休地的第三名。

6.私人醫(yī)院和衛(wèi)生保健系統(tǒng)吸引外國人擁有世界一流的醫(yī)療設(shè)施，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

 

 

【永銘國際】表示，馬來西亞第二家園計劃，門檻低、辦理快、手續(xù)簡易、沒有移民監(jiān)，3-6個月即可辦理完結(jié)。

移民馬來西亞，申請人需滿足以下條件：

 

1、年滿21周歲以上，沒有犯罪記錄;

2、50周歲以下申請者：存款30萬馬幣，或購置100萬馬幣房產(chǎn)+15萬馬幣存款;

3、50周歲以上申請者：存款15萬馬幣，或者購置100萬馬幣房產(chǎn)+10萬馬幣存款。