在北京買房的錢，夠你在國外買幾套房子？
發(fā)布時間：2015-10-28
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國內(nèi)一線城市的房價不斷上漲，歐洲多數(shù)國家的房市則在經(jīng)濟(jì)危機(jī)的余威下緩緩復(fù)蘇。目前，北京五環(huán)內(nèi)新房的房價已超過5萬/平方米，這意味著，如果想在北京五環(huán)內(nèi)購買一套100平方米的公寓，必須花費(fèi)約500萬人民幣以上的購房款。
這些錢能夠在歐洲國家買幾套房呢？
北京五環(huán)內(nèi)新房均價超5萬
從2010年以來，北京五環(huán)以內(nèi)新建商品住宅(不包括保障房及商住)的成交套數(shù)逐年減少，但成交價格卻水漲船高。據(jù)某知名房地產(chǎn)公司統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至今年10月26日，北京五環(huán)內(nèi)新建商品住宅(不包括保障房及商住)共簽約4315套，成交均價達(dá)到52499元/平方米。
這意味著，在北京市中心的熱點(diǎn)地段，即使是一個普通的公寓，也可能讓你花費(fèi)約500萬左右的購房款，另外還需繳納各種與房屋相關(guān)的費(fèi)用。
500萬人民幣，一套北京市區(qū)房子的價格，能夠在國外買到什么樣的房子呢？
激情西班牙：1套北京市區(qū)房=5套西班牙公寓
據(jù)西班牙《真理報》9月16日報道，西班牙發(fā)展部公布的數(shù)據(jù)顯示，今年二季度西班牙房價每平米1476.8歐元，較去年同期增長1.2%。1476.8歐元，按當(dāng)前匯率換算成人民幣，約1萬人民幣。西班牙房價約為北京市區(qū)房價的1/5！
當(dāng)然你也可以選擇商鋪、別墅類型房產(chǎn)，按照當(dāng)前西班牙旅游業(yè)的發(fā)展趨勢，商鋪出租獲利的前景十分可觀；擁有一套地中海地區(qū)的臨海奢華別墅，無論是居住體驗(yàn)還是生活品質(zhì)，也比在北京居住要好得多。
最重要的是，根據(jù)你所購商鋪或別墅的占地面積、戶型、地段等，你花費(fèi)500萬人民幣所購置的物業(yè)數(shù)量可以大于1！
時尚意大利：1套北京市區(qū)房=2套意大利新房
如果要在意大利選個城市購置一套房產(chǎn)，當(dāng)然是米蘭！米蘭作為時尚之都，每年承接的各類國際展不勝枚舉，房屋買賣和租賃市場在歐洲非常有競爭力。而它的房產(chǎn)價格，相比北京、上海等國內(nèi)一線城市顯然要顯得低調(diào)一些。
在米蘭，通常30萬歐元（約210萬人民幣）可以購買到80-100平方米的精品二手房，周邊配套齊全； 如果是新房，80-100平方米可能需要花到35萬-40萬歐元（約245萬-280萬人民幣）。也就是說，在意大利，你可以用一套北京房子的錢，購買兩套的米蘭房產(chǎn)！
這些房產(chǎn)，在意大利屬于具有永久性產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的物業(yè)，一旦購買，即可傳世百年！在古老的藝術(shù)文化之都，擁有一個不會隨時間流逝而消失、貶值的不動產(chǎn)，是很多人的夢想！
