房地產(chǎn)稅改革和各種房?jī)r(jià)調(diào)控措施使越來越多的投資者將目光轉(zhuǎn)向海外，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2017年國(guó)人的海外房地產(chǎn)投資總額達(dá)395億美元(約2502億元人民幣)，相比2016年增長(zhǎng)了8%。而面對(duì)眾多海外國(guó)家，究竟該如何選擇呢？

 

 

 

首先，明確你的投資目的，是為了資產(chǎn)保值增值，為了子女的教育和父母的養(yǎng)老，還是為了高品質(zhì)的生活？然后就要多方面的考量，分析該國(guó)家近幾年的綜合指標(biāo)，根據(jù)自身情況做選擇。

 

在過去投資移民剛開始的時(shí)候，許多投資者都會(huì)選擇美國(guó)、澳大利亞、加拿大等國(guó)家進(jìn)行投資，而近幾年眾多歐洲國(guó)家憑借其各方面實(shí)力的追趕成功吸引了年輕一代的投資者涌入，比如有著“翡翠綠島”、“歐洲硅谷”、“凱爾特之虎”美譽(yù)的國(guó)家——愛爾蘭，正以其勢(shì)如破竹的經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭和絕對(duì)的教育優(yōu)勢(shì)成為投資界的一匹黑馬。

 

下面小銘就用數(shù)據(jù)說話，為您深度剖析愛爾蘭最真實(shí)的投資環(huán)境。

 

飛速增長(zhǎng)的GDP

 

愛爾蘭在吸引外資方面取得的巨大成就，是推動(dòng)愛爾蘭成為歐洲經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)最快國(guó)家的主要因素之一。外資企業(yè)促進(jìn)愛爾蘭建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施與商業(yè)地產(chǎn)，并由此帶來經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，也為愛爾蘭國(guó)內(nèi)創(chuàng)造更多就業(yè)機(jī)會(huì)，特別是全職工作需求，這有利于未來兩年人均可支配收入和家庭消費(fèi)水平的提高。

 

根據(jù)歐盟委員會(huì)的最新數(shù)據(jù)，2017年愛爾蘭經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)7.3%，是所有歐元區(qū)國(guó)家平均值的三倍！并且其采購經(jīng)理人指數(shù)（Purchasing Managers' Index，是通過對(duì)采購經(jīng)理的月度調(diào)查匯總出來的指數(shù)，反映經(jīng)濟(jì)的變化趨勢(shì)）也表明愛爾蘭的商業(yè)活動(dòng)十分活躍，尤其近幾年漲幅極大，在2018年1月達(dá)到了12年來的巔峰！

 

逐步降低的財(cái)務(wù)赤字

 

自2012年經(jīng)濟(jì)危機(jī)后，愛爾蘭國(guó)家債務(wù)逐漸遞減。2017年，愛爾蘭的債務(wù)僅僅占其國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的70%，預(yù)算赤字也下降至10億歐元以下，僅僅為其國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的0.3%，預(yù)計(jì)，2020年左右，愛爾蘭就可以達(dá)到財(cái)政盈余了！

 

然而，號(hào)稱經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國(guó)的美帝，根據(jù)聯(lián)邦預(yù)算委員的數(shù)據(jù)：在接下來的十年里，美國(guó)國(guó)家債務(wù)將增加4200億美元；如果在2017年年底通過的減稅法案能夠一直執(zhí)行下去，到2027年，政府年度財(cái)政赤字將增加2萬億美元，下一場(chǎng)美國(guó)財(cái)政危機(jī)可能箭在弦上。如此看來，愛爾蘭經(jīng)濟(jì)態(tài)勢(shì)的良性發(fā)展趨勢(shì)愈加明顯。

 

令人澎湃的的信用評(píng)級(jí)

 

017年，愛爾蘭在主權(quán)債務(wù)評(píng)級(jí)的表現(xiàn)全面提升。世界最大的三家信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)：惠普、標(biāo)準(zhǔn)普爾和穆迪都給了愛爾蘭A以上的評(píng)分，表明愛爾蘭未來的經(jīng)濟(jì)前景十分樂觀，給予投資者強(qiáng)有力的投資信心！

 

舉不勝舉的外資企業(yè)

 

2017年，一共有237個(gè)國(guó)際企業(yè)在愛爾蘭注入投資，其中，111個(gè)企業(yè)是新成立的年輕企業(yè)，50個(gè)為科研機(jī)構(gòu)，這些機(jī)構(gòu)每年在愛爾蘭投資約16億歐元。超過70個(gè)企業(yè)在愛爾蘭擴(kuò)展了規(guī)模。因?yàn)檫@些公司的存在，愛爾蘭一共新增了210443個(gè)工作崗位，就業(yè)率同比增長(zhǎng)5.3%。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前有超過223萬人在愛爾蘭工作，就業(yè)率達(dá)十年來峰值。而這些崗位中，25%都是這些外資企業(yè)帶來的！

 

不僅如此，這些企業(yè)的入駐為愛爾蘭帶來了大量的收入，其中，70%的商品出口以及80%的都柏林企業(yè)稅都源于這些跨國(guó)公司。

 

愛爾蘭勞動(dòng)市場(chǎng)狀況不斷改善，勞動(dòng)成本卻沒有虛高，而是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于英國(guó)等國(guó)家，在歐盟中排名第11位。也讓愛爾蘭成為歐盟市場(chǎng)最為理想的投資地，發(fā)展前景不可估量。

 

欣欣向榮的商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)

 

2017年，愛爾蘭在商業(yè)地產(chǎn)方面又創(chuàng)了個(gè)記錄：商用地產(chǎn)總面積高達(dá)331,445平方米。盡管愛爾蘭的商業(yè)地產(chǎn)的質(zhì)量上乘，但辦公場(chǎng)所的租用價(jià)格卻比世界很多國(guó)家和地區(qū)要低，辦公室租金約為65歐元/平方米，遠(yuǎn)低于深圳和上海。

 

求賢若渴的愛爾蘭

 

愛爾蘭的教育起源于英國(guó)傳統(tǒng)英式教育。根據(jù)愛爾蘭統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，98%的愛爾蘭人在18歲之前都接受過優(yōu)秀的教育。超高的平均受教育水平使愛爾蘭成為歐洲技術(shù)人才增長(zhǎng)最快的國(guó)家。

 

2017年，愛爾蘭在吸引人才這一項(xiàng)又一次排名全球第一，技術(shù)工人可用性排名第五，金融人才儲(chǔ)量世界第六。人才是非常重要的生產(chǎn)力，求賢若渴的愛爾蘭擁有了這些才華橫溢的年輕人后，勢(shì)必更加繁榮富強(qiáng)。

 

 

綜合分析下來，愛爾蘭的投資價(jià)值有目共睹。愛爾蘭政府從經(jīng)濟(jì)發(fā)展，稅務(wù)環(huán)境，交通便利，教育普及等多方面將愛爾蘭打造成投資的樂土。現(xiàn)在移民愛爾蘭，25萬歐起，全球限量50席，立即撥打4008-399-299搶占財(cái)富商機(jī)。